3-Zimmer-Wohnung | ca. 70 m² | Balkon | Neubau

Beschreibung

In ruhiger, sonniger Lage von Gnies (8261 Sinabelkirchen) entsteht diese hochwertige Wohnanlage mit nur 11 modernen Eigentumswohnungen – ideal für Eigennutzer wie auch Anleger.

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 70,10 m² sowie einen Balkon mit ca. 11,61 m².

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Küche ist offen gestaltet und sorgt durch große Fensterflächen für ein helles und angenehmes Wohngefühl. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC bieten eine ideale Raumaufteilung für Paare oder Familien.

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und verfügt über Fußbodenheizung, elektrische Raffstores, 3-fach-verglaste Fenster sowie moderne Sanitärausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe.

Dank Lift, effizienter Bauweise und ruhiger Lage eignet sich diese Wohnung ideal für Eigennutzer oder als wertstabile Vorsorgewohnung.

Highlights TOP 5

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1.Obergeschoss

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ca. 70,10 m² Wohnfläche

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Balkon ca. 11,61 m²

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3 Zimmer

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Lift im Haus

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Fußbodenheizung

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Luftwärmepumpe

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Elektrische Raffstores

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Abstellraum

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Photovoltaikanlage

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500 m
Apotheke <2.500 m Kinder & Schulen
Schule <1.500 m
Kindergarten <1.500 m Nahversorgung
Supermarkt <2.000 m
Bäckerei <2.000 m Sonstige
Bank <2.500 m
Geldautomat <2.500 m
Polizei <5.500 m
Post <2.500 m Verkehr
Bus <500 m
Autobahnanschluss <1.500 m
Bahnhof <9.500 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

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Neubau – schlüsselfertig

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Massivbauweise

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Energiekennwerte: HWB B / fGEE A

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Carport optional: € 14.400,-

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Küche optional: € 7.200,-

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Sonderwünsche nach Absprache

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Kaufnebenkosten laut Gesetz