2-Zimmer-Dachgeschosswohnung | ca. 47 m² | Balkon | Lift | Neubau

Beschreibung

In ruhiger, sonniger Lage von Gnies (8261 Sinabelkirchen) entsteht diese hochwertige Wohnanlage mit nur 11 modernen Eigentumswohnungen – ideal für Eigennutzer wie auch Anleger.

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 46,63 m² sowie einen Balkon mit ca. 9,09 m² und überzeugt durch ihre ruhige Lage oberhalb der darunterliegenden Wohneinheiten.

Der Wohn-/Essbereich mit Küche ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für eine kompakte und funktionale Raumaufteilung.

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Raffstores, hochwertigen Bodenbelägen und moderner Sanitärausstattung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, der Lift fährt bis ins Dachgeschoss.

Ideal geeignet für Singles, Paare oder Anleger, die eine ruhige Neubauwohnung im Dachgeschoss suchen.

Highlights TOP 10

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Dachgeschoss

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ca. 46,63 m² Wohnfläche

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Balkon ca. 9,09 m²

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2 Zimmer

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Lift bis ins Dachgeschoss

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Fußbodenheizung

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Luftwärmepumpe

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Elektrische Raffstores

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Abstellraum

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500 m
Apotheke <2.500 m Kinder & Schulen
Schule <1.500 m
Kindergarten <1.500 m Nahversorgung
Supermarkt <2.000 m
Bäckerei <2.000 m Sonstige
Bank <2.500 m
Geldautomat <2.500 m
Polizei <5.500 m
Post <2.500 m Verkehr
Bus <500 m
Autobahnanschluss <1.500 m
Bahnhof <9.500 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

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Neubau – schlüsselfertig

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Massivbauweise

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Energiekennwerte: HWB B / fGEE A

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Carport optional: € 14.400,-

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Küche optional: € 7.200,-

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Sonderwünsche nach Absprache

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Kaufnebenkosten laut Gesetz